Экспертиза проектно-сметной документации

Ситуации, когда между заказчиком и подрядчиком на стадии реализации строительного проекта возникают конфликтные ситуации, всегда неприятны и нередко приводят к задержкам сроков сдачи объекта, а иногда и к судебным разбирательствам. Поэтому заранее необходимо сделать все возможное, чтобы предупредить подобные недоразумения.

Проведение экспертизы проектно-сметной документации позволит избежать большинства разногласий. Выполнить эту работу может независимый эксперт.

Что дает экспертиза смет?

К сожалению, нередки случаи, когда подрядчики приписывают объемы работ или включают в расчет завышенную цену на строительные материалы, что существенно влияет на итоговую стоимость проекта. Кроме того, нельзя исключать возможность арифметических ошибок в смете. Экспертиза сметной документации позволяет выявить недочеты, которые случайно (или преднамеренно) были допущены разработчиками.

Аудит сметы предполагает проведение детальной проверки:

• Состава и объемов строительных и ремонтных работ
• Расценок на работы и строительные материалы
• Применения поправочных коэффициентов
• Норм расхода материалов
• Правильности математического расчета.

Экспертиза проектно-сметной документации позволяет получить ее полную и адекватную оценку. В экспертном акте (который обязан сделать по итогам проверки аудитор) отражаются все обнаруженные в смете ошибки и приписки.

Прохождение экспертизы сметной документации желательно при сооружении или ремонте любого объекта, а если речь идет о проектах, строительство которых финансируется из государственной или местной казны, – это обязательное условие.

Услуги экспертизы сметной документации

Практика показывает, что прохождение экспертной оценки строительной сметы способствует повышению ответственности подрядчиков и позволяет сэкономить бюджет строительства. Поэтому данная услуга неизменно пользуется спросом:

• Экспертизу сметы на строительно-монтажные работы всегда заказывают корпоративные инвесторы, заинтересованные в экономном использовании своих средств
• Государственные структуры подвергают сметную документацию на свои объекты двойному контролю (государственная экспертиза и независимый аудит), дабы иметь полную уверенность в том, что смета выдержит любую проверку
• Учитывая достаточно высокие расценки на строительные материалы и услуги подрядчиков, в последнее время экспертную оценку сметной документации заказывают на строительство частных жилых домов.

Стоимость экспертизы проектно-сметной документации, проводимой независимыми экспертами, достаточно демократична и не влияет существенно на общий бюджет строительства.

Заказать экспертную оценку сметы на строительство/ремонт объекта промышленного, коммерческого, социального или жилищного строительства, можно через сервис YouDo. Исполнители Юду предлагают выгодные условия сотрудничества:

• Умеренная цена на услуги
• Оптимальные сроки
• Качественная проверка документации.

Зарегистрированные на сайте специалисты имеют высокую квалификацию и большой практический опыт. Чтобы заказать их услуги, достаточно оставить на Юду заявку с пометкой: «Выполнить экспертную оценку сметы на строительно-монтажные (ремонтные) работы».