Нужно
Просверлить 5 отверстий в стенах ванной (отделка стен - плитка). Дрель есть, сверл по кафелю - нет.
В ванной не спускается вода. Нужно либо пробить засор, либо заменить трубу слива. По трудоемкости мне кажется второй вариант даже проще будет. Длина сливной трубы до стояка примерно 80 см.
Оштукатурить откосы входной двери, т.к. через пену в нескольких местах дует из подъезда, и что-то придумать с порогом. Штукатурить не под чистовую, а так что бы просто не дуло.