Нужно
На кухне 4 розетки с заземляющими контактами. На заземляющих контактах фаза! В других комнатах такого нет. Аварийная сказала, что в щитке всё ОК, надо разбираться с проводкой в квартире.
Предполагаю КЗ на земляной провод с последующим его отгоранием, либо диверсию со стороны предыдущих "рукастых" жильцов.
Задача минимум - отключить фазу от заземляющих контактов розеток.
Задача максимум (крайне желательно) - восстановить электробезопасность, подключив правильное заземление.
Стремянка есть, но скорее всего не понадобиться.
Про проводку не знаю точно -новая или нет. В розетке в коридоре провод медный многожильный. Щит со счётчиком в квартире. Ещё один большой щит в подъезде - наверное общий на этаж. Фото может позже размещу. Надо сделать как можно раньше - ситуация опасная, дома ребёнок.