Нужно
Под раковиной в ванной установлен сифон с ответвлением для, кажется, слива стиральной машины. Предыдущие жильцы перенесли стиральную машину, но не поменяли сифон, просто забив ответвление губкой. Теперь из сифона течет, а губка покрылась плесенью.
Нужно просто поменять сифон — выбор нового на вас.