Нужно
По козырьку:
Нужно сделать его пошире, и загерметизировать так, чтобы влага не попадала на дверь
По герметизации трубы:
Вентиляционная труба выходит на чердак. Вокруг пропенена, через пену течёт вода и по трубе попадает внутрь.
Видео с крыши тут https://drive.google.com/open?id=1nzq5BQIe_q34g4OUGrUoM4YyFCumBLtA