Нужно
Пробить засор в стояке на кухне, проверить подключение мойки и стиралки, сменить сливное устройство в унитазе (ваш недорогой комплект) , устранить подтекание унитаза снизу в месте стыка с трубой. За сливной комплект доплачу, только согласуйте пож.цену.