Нужно
Все материалы за включены в стоимость ремонта.
Площадь 45 м, нодо в всей квартире:
Содрать обои
Содрать плитку пенопласта на потолке
Содрать плинтуса на потолке
Содрать плинтуса на полу
Замазать все щели, дырочки и т.п.
Все покрасить в просто белый цвет (ну может для комнат добавить розового или салатового)
Для кухни и ванной: ободрать ещё плитку на потолке и на стенах (ну или отодрать только то, что с щелями)
Так же все покрасить
Подоконники и балкон и окна: замазать так, что б не было ни одной щелочки или дырочки извне.