Нужно
Исправить "ремонт" предыдущего мастера. Главным образом - переделать крышу лоджии, чтобы он не текла. Остальные работы - по Вашему усмотрению, т.к. в ремонте ничего не понимаю и нуждаюсь в совете мастера.
Стоимость работ и время их начала - по согласованию с Вами