Нужно
Потолок бетон, чем покрашен не понятно, один слой, отваливается. Старую краску зачистить, подготовить к покраске (грунтовка), новую покрасить.
Стены требуют удаления старой краски (несколько слоев) , шпаклевать неровности, подготовить стену к покраске и покрасить. Помещение маленькое.