Нужно
Необходимо починить рассыпающийся дверной косяк.
Не хотел бы менять дверь на стальнуюЧасть косяка, к которой крепится замок, рассыпалась в труху.
Нужно либо заменить косяк полностью, либо починить эту часть, к которой крепится замок.
м. Полежаевская