Составление строительной сметы – один из ключевых этапов проектирования любой стройки. Грамотно составленная и хорошо детализированная, она даст четкое представление о стоимости проекта.
Но сколько стоит сметная документация, точно не может сказать почти никто. Каждый отдельный случай должен обсуждаться с заказчиком. В среднем, цены на сметы строительных работ зависят от таких факторов:
- Подробность составления
- Расчет, которым будет пользоваться специалист
- Масштабы строительства
Важно помнить, что цена учитывает не только проведение калькуляции, но и приведение документа в установленный законом вид. Если подсчеты ошибочны, оформление неверно, то среди неприятных последствий могут быть следующие: непредвиденные расходы (когда окажется, что закупленного материала не хватает) или даже проблемы с налоговой инспекцией.
Виды сметной документации
Если говорить о детализации, то стоимость сметы на строительство зависит от её подробности. Она может быть:
- Локальной. Когда необходимо посчитать стоимость определенного участка
- Объектной. Сведение нескольких отчетов предыдущего типа, которое помогает определить цену возведения (дома, квартиры)
- Сводная. Совокупное суммирование всех расходов на строительные работы (стоимость материалов, зарплаты, логистика и другие траты, которые можно рассчитать заранее)
Цена на строительную смету, в первую очередь, зависит от масштабности проекта (и, соответственно, объёма информации, которая должна быть в документе). Первый вариант наиболее бюджетный, так как занимает меньше времени. Составление отчетностей второго и третьего типа обходится дороже, поскольку объем и сложность вырастают пропорционально размеру возводимого здания.
Каким методом рассчитать траты на строительство
Есть несколько методик создания подсчетов, которые определяют стоимость сметы на строительство. Конечно, этот фактор влияет не так сильно, как размер объекта, но сметчики вкладывают это в свои расценки. Есть такие подходы:
- Ресурсный. Чтобы составить представление о будущих тратах, цены устанавливаются на уровне текущих, а базой выступают нормативные показатели расхода материалов
- Ресурсно-индексный. Считаются не только современные расценки, но и специальные индексы, позволяющие быстро корректировать закупочный план
- Базисно-индексный. При этом подходе не учитываются натуральные показатели
- Компенсационный. Разработка расчета с прогнозами колебания цен в будущем
Если вам нужен человек, который профессионально поможет посчитать, во что обойдётся проведение ремонтно-строительных мероприятий, можно заказать соответствующие услуги на YouDo.
Здесь размещены объявления от нескольких десятков профессионалов, занимающихся планированием бюджетов строительств. Смета на строительство выйдет дешевле, чем в обычных компаниях, поскольку вы работаете напрямую с исполнителем.
Заполните форму на этой странице, и отправьте заявку. Её увидят все не занятые сметчики, и уже в ближайшие часы у вас будет несколько предложений, из которых можно выбрать самое выгодное.