Нужно
1) Заменить редуктор давления (металлическая труба),
2) Устранить течь в ванной (похоже, что трещина в металлокерамической трубе, ведущей к раковине; возможно, придется долбить стену),
тип трубопровода - централизованный, гидроизоляции пола нет.
Желательно 26-27 матра, по цене договоримся.