Нужно
Стена длинной 2,5м высотой 2,8м в ней дверь. (глубина минимальная на сколько возможно. Установить и обработать стену под финишную покраску. (красить не надо)
Конструкция внутри без электрики/изоляции и без всевозможных премудростей - нужно просто разделить 1 помещение на 2.
Предлагайте цену за работу. И если можете так же в комментах напишите цену за работу+материалы.